Garaža u Sarajevu prodata za čak 55.000 KM, a cijene parking mjesta i dalje rastu
Prema pisanju Klix.ba, najskuplja garaža u Sarajevu u prvih šest mjeseci ove godine prodata je za 55.000 KM. Podaci Federalne uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove pokazuju da su garaže u Federaciji poskupjele uprkos padu broja kupoprodaja.
Prema pisanju Klix.ba, koje se poziva na Izvještaj o stanju tržišta nekretnina u Federaciji BiH za 2025. godinu, najskuplje garažno mjesto u zgradi prošle je godine prodato u općini Centar po cijeni od 5.570 KM po kvadratu. Rekord kod garaža u nizu ili samostojećih u istoj je općini iznosio 3.580 KM/m2, dok je najskuplje otvoreno parking mjesto prodato u Novom Sarajevu za 1.680 KM/m2.
Prosječna cijena garaže u zgradi u cijeloj Federaciji bila je 1.340 KM/m2, uz prosječnu površinu od 16 kvadrata. U odnosu na godinu ranije, garaže su u 2025. poskupjele za pet posto.
Prosječna vrijednost kupoprodajnih ugovora prilično varira od općine do općine. U Novom Sarajevu je registrovano 39 ugovora ukupne vrijednosti 1.642.367 KM, što je oko 42.100 KM po garaži. Na Ilidži je potpisano 56 ugovora vrijednih 2.004.218 KM, odnosno oko 35.800 KM, a u Centru 51 ugovor u vrijednosti 1.228.280 KM, oko 24.100 KM. Najniži prosjek, oko 20.000 KM, imaju Novi Grad sa 19 ugovora vrijednih 366.017 KM i Vogošća sa 16 ugovora vrijednih 319.800 KM.
U polugodišnjem izvještaju za 2026. FGU navodi da je najskuplja garaža u prvih šest mjeseci prodata za 55.000 KM — riječ je o garaži korisne površine 15 kvadrata u zgradi izgrađenoj 1970. godine, što iznosi oko 3.670 KM po kvadratu.
Kako prenosi Klix.ba, tržište pokazuje manje kupoprodaja uz više cijene. Broj prodaja u prvoj polovini 2026. manji je za osam posto, a njihova vrijednost za 18 posto u odnosu na isti period prošle godine. Istovremeno su cijene stanova u Centru porasle 23 posto, u Novom Gradu 22, u Starom Gradu 18, a u Novom Sarajevu 15 posto. FGU napominje da su podaci podložni izmjenama jer ugovori još pristižu na obradu.
Trenutni oglasi, navodi Klix.ba, uglavnom su u rasponu prošlogodišnjih ostvarenih cijena, dok se najam garaža kreće od 100 do 200 KM mjesečno.
Povezane vijesti
Cijene u BiH i dalje rastu, plate i penzije miruju: "Šta smo mi? Akrobate?"
Paper Bridge u Sarajevu pred završetkom, ali su se pojavili dodatni troškovi od 75.000 KM
Studenac zatvara 104 prodavnice i ukida 185 radnih mjesta u administraciji
