Obnova stare kuće počinje s dva pitanja: Irski stručnjak objasnio kako uštedjeti
Obnovu starije kuće treba započeti jasnim planom, budžetom i stručnom procjenom, savjetuje irski stručnjak citiran na Avaz.ba. Ključna su, kaže, dva pitanja – šta želite postići i koliko možete potrošiti.
Obnovu starije kuće treba započeti jasnim planom, utvrđenim budžetom i stručnom procjenom stanja objekta, savjetuje Krejg Poter, član irskog udruženja ovlaštenih stručnjaka za nekretnine i gradnju. Tako piše Avaz.ba, pozivajući se na Irish Times.
Povod je bilo pitanje čitaoca čija kćerka planira obnoviti kuću u Dablinu, izgrađenu oko 1930. godine, a koja strahuje da će troškovi stručnih usluga iscrpiti njenu ograničenu ušteđevinu.
Poter savjetuje da se prije svega odgovori na dva pitanja: "Šta želim postići i koliko mogu potrošiti?" Ciljevi mogu biti različiti – od sigurnijeg i toplijeg doma do manjih računa za energiju i boljeg energetskog razreda objekta.
Nezavisna stručna procjena, dodaje, pomaže da se radovi razvrstaju na neophodne, poželjne i one koje mogu pričekati. Olakšava i izbor izvođača te odluku da li se obnova radi odjednom ili u fazama.
Ako treba mijenjati električne instalacije, taj posao ima prednost. Otvaranje zidova tada je prilika da se odmah obnove vodovodne cijevi, postavi izolacija i zamijene unutrašnje zidne obloge, pa se izbjegavaju ponovljeni radovi i dodatni troškovi.
Prije potpisivanja ugovora s izvođačima važno je provjeriti uslove za subvencije, jer mogu uticati na izbor i redoslijed radova. U Irskoj dostupna je usluga SEAI "One Stop Shop", koja objedinjuje procjenu, administraciju, koordinaciju radova i certifikaciju, a postoje i pojedinačne subvencije za postepenu obnovu.
Vlasnik može i samostalno angažovati stručnjake i izvođače – to daje više slobode, ali i više obaveza u koordinaciji poslova i njihovom redoslijedu.
Povezane vijesti
Žute mrlje s WC daske: Stručnjaci otkrili kako ih ukloniti bez ribanja
Kako skinuti stare tapete sa zidova: Vruća voda i omekšivač olakšavaju posao
Hotelijerski trik: Uz dva sastojka iz kuhinje peškiri opet mekani kao novi
