Od jugoslovenske vojne baze do luksuza za milione: Priča o Porto Montenegru
Biznisinfo.ba je u reportaži prikazao kako je nekadašnje jugoslavensko brodogradilište Arsenal u Tivtu pretvoreno u Porto Montenegro, jednu od najskupljih lokacija na Jadranu, sa stanovima i po 14.000 eura po kvadratu.
Na mjestu gdje su se nekada popravljali ratni brodovi i podmornice jugoslavenske mornarice danas pristaju neke od najskupljih jahti na svijetu. Kako prenosi Biznisinfo.ba, čija je ekipa posjetila kompleks, riječ je o Porto Montenegru u Tivtu, nastalom na prostoru nekadašnjeg vojnog brodogradilišta Arsenal.
Historija prostora počinje 1889. godine, kada je Austro-Ugarska započela gradnju pomorskog Arsenala u Tivtu. Nakon Drugog svjetskog rata postao je dio jugoslavenske ratne mornarice, a od 1953. djelovao je kao Mornaričko-tehnički remontni zavod "Sava Kovačević" i bio jedan od ključnih poslodavaca u gradu.
Tragovi te prošlosti i danas su vidljivi. U kompleksu se nalazi Muzej pomorskog naslijeđa sa dvije sačuvane podmornice jugoslavenske mornarice, "Heroj" i "Una".
Prekretnica je uslijedila 2006. godine, kada je Crna Gora prodala imovinu Arsenala kanadskom milijarderu Peteru Munku. Kupoprodajna cijena iznosila je, navodi Biznisinfo.ba, svega 3,26 miliona eura, a s dodatnim obavezama — oko 15 miliona za socijalni program radnika i pet miliona za lokalnu zajednicu — ukupna vrijednost transakcije bila je približno 23 miliona eura.
Ulaganja su kasnije dostigla stotine miliona eura. Prema podacima Vlade Crne Gore, do septembra 2013. investitor je uložio oko 164 miliona eura, a 2016. projekat je preuzela Investment Corporation of Dubai.
Cijene stanova u 2026. godini, prema podacima agencija za luksuzne nekretnine, kreću se između 8.000 i 14.000 eura po kvadratnom metru, tako da stan od 100 kvadrata košta od 800.000 do 1,4 miliona eura. Luksuz se vidi i u restoranima — kilogram Wagyu steaka košta 230 eura.
Biznisinfo.ba podsjeća da transformacija ima i drugu stranu: gašenjem Arsenala nestala su tradicionalna industrijska radna mjesta, a rast cijena nekretnina otvara pitanje dostupnosti stanovanja za lokalno stanovništvo.
Povezane vijesti
Anđušić o kreditu od 400 miliona za Euro model: "Populizam i prevara doživljavaju svoj vrhunac"
Osuđen zbog milionske štete Budvi, pobjegao u Srbiju: Marović dočekao zastaru zatvorske kazne
DPS Rožaje: Opština duguje 4,5 miliona eura poreza i doprinosa, vlast mora odgovoriti građanima
